Eigenwoningforfait is een fiscale regeling waarmee het belastbaar inkomen wordt verhoogd. De belasting ziet het hebben van een eigen huis als beleggingsobject en over dat opgebouwde vermogen moet belasting worden betaald. Dit doet de fiscus door je belastbaar inkomen te verhogen met het eigenwoningforfait.
Hoogte van het eigenwoningforfait
De hoogte van het eigenwoningforfait wordt bepaald op basis van de WOZ waarde. De Waarde Onroerendezaak (WOZ) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente en deze waarde dien je te gebruiken voor de hoogte van het eigenwoningforfait.
Tarieven 2018
| Waarde woning vanaf: | Waarde woning tot: | Eigenwoningforfait: |
| – | €12.500 | 0% |
| €12.500 | €25.000 | 0,25% |
| €25.000 | €50.000 | 0,40% |
| €50.000 | €75.000 | 0,55% |
| €75.000 | €1.060.000 | 0,70% |
| €1.060.000 | – | € 7.420 + 2,35% van de waarde van de woning boven €1.060.000 |
Niet volledig jaar eigen woning
Heb je je huis verkocht, of juist net gekocht en woon je maar een deel van het kalenderjaar in deze woning? Dan betaal je naar rato eigenwoningforfait.