Hypotheek en alimentatie

Betaal jij alimentatie aan je ex-partner? Dan heeft dat invloed op jouw maximale hypotheek. Omdat je een financiële verplichting hebt, kun je minder krijgen aan hypotheek.

Kan ik nog een hypotheek krijgen als ik alimentatie moet betalen?

Jazeker, in de meeste gevallen is dat geen probleem.
Banken houden er wel rekening mee dat je een financiële verplichting hebt.
Het geld dat je maandelijks betaalt aan je ex-partner mag je niet meetellen bij je inkomen voor het verkrijgen van een hypotheek.

hypotheek en alimentatie, hoe werkt dat?

Banken mogen jou niet zomaar een hypotheek verstrekken. Ze moeten toetsen of jij voldoende verdient om de hypotheek te kunnen terugbetalen. Alle banken in Nederland zijn verplicht zich te houden aan de GHF norm.
Dit houdt in dat banken op basis van jouw inkomen kijken hoeveel jij mag gebruiken om te ‘verwonen’. Ze noemen dit de woonquote.

Voorbeeld:
Een gescheiden man van 45 jaar oud die € 45.000 per jaar verdient mag volgens de GHF norm 19,5% van zijn inkomen verwonen. Dat betekent dat hij € 731,25,- maximaal mag gebruiken aan rente en aflossing van zijn hypotheek.
Bij een rente van 1,66% betekent dat hij een hypotheek kan krijgen van €207.241,-.

Heeft dezelfde man een alimentatieverplichting naar zijn partner van € 5.000 per jaar?
Dan doet de bank alsof deze man €40.000 per jaar verdient. Zijn maximale hypotheek is dan € 169.619.

Ik moet kinderalimentatie betalen. kan ik dan nog een hypotheek krijgen?

Als je kinderalimentatie moet betalen heeft dat geen gevolgen voor de hoogste van je maximale hypotheek. Want of je nu gescheiden bent of niet, het is logisch dat je de financiële verantwoordelijkheid draagt voor je kinderen.

Maximale hypotheek berekenen

Betaal jij alimentatie aan je partner en wil jij weten hoeveel jij kunt krijgen aan hypotheek?
Bereken direct zelf online de maximale hypotheek.

Auteur: Jochem Kessens

Jochem is medeoprichter van Moneywise en weet veel van financiële producten waaronder [category]. Heb je een vraag? Bel hem of zijn collega's op 085-760 7600

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Verplichte velden zijn gemarkeerd met *